




CHAMPIGNY SUR MARNE - 3 PIECES - NEUF - 57.17 M²
1 200 € /mois CC
- Surface57.17 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Description du bien
Appartement T3 Neuf avec Terrasse et Balcon - 57.17 m²
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 1er étage, alliant modernité et confort. Construite en 2025, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des parties communes impeccables et un intérieur neuf et lumineux.
Avec ses 57.17 m² habitables, cet appartement comprend un spacieux séjour de 21 m² avec cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains moderne. La terrasse de 8 m² et le balcon de 5m² vous invite à profiter des moments de détente en plein air.
Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année, et le stationnement intérieur sécurisé vous garantit tranquillité d'esprit. Non meublé, cet appartement est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez nous dès maintenant.
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Oui
- Surface : 57.17 m²
- Surface au sol : 57 m²
- Séjour : 22 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2025
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Localisation : Champigny-sur-Marne 94500
- Loyer de base : 1 025 € /mois
- Charges : 175 € /mois
- Référence : LA13768


Informations complémentaires
Honoraires de 848 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1025 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 025 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544.00 € et 737.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

