APPARTEMENT T2/3 AVEC MEZZANINE - BAIL CODE CIVIL
1 796 € /mois CC
- Surface64.4 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Description du bien
L’agence JOYA vous propose à la location un charmant appartement T2/3 avec mezzanine de 64.40 m² (66.15 m² au sol), situé au rez-de-chaussée sur rue.
Idéalement localisé Passage Landrieu, au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des transports : métro ligne 8 – station Ecole Militaire, métro ligne 9 - station Alma Marceau et RER C – station Pont de l'Alma.
Le bien se compose d’une salle à manger, une cuisine, une pièce de vie. A l'étage se trouvent une salle de bains avec WC, une chambre et un dressing en mezzanine.
Localisation : Paris 7e arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type de location :Non meublé
Destination du bail : Résidence secondaire uniquement – bail Code civil
Chauffage et eau chaude : individuels électrique
Le logement ne peut pas être loué à titre de résidence principale.
Candidature soumise à justificatif de résidence principale située à une autre adresse.
Conditions financières:
Loyer mensuel hors charges : 1678 €
Provisions sur charges : 118 € / mois
Loyer mensuel charges comprises : 1796 €
Dépôt de garantie : 1678 €
Honoraires de location:
Honoraires locataire : 1 mois de loyer CC TTC = 1796 €
Prestations incluses :
- organisation des visites,
- étude et validation du dossier,
- rédaction du bail Code civil,
- états des lieux d’entrée et de sortie
Durée / résiliation :
Durée du bail : 12 mois au minimum
Préavis : 1 mois
Pièces à fournir pour une candidature recevable:
Afin de respecter le cadre “résidence secondaire”, le candidat devra justifier :
- d’une résidence principale effective à une autre adresse (attestation sur l’honneur + justificatif cohérent : avis d’imposition, bail, facture énergie, etc.)
Le logement est proposé en bon état d’entretien et conforme aux critères de décence en vigueur.
Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l’annonce afin d’accéder au dépôt de dossier par mail.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 64.4 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1880
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Paris 75007
- Loyer de base : 1 678 € /mois
- Charges : 118 € /mois
- Référence : LA16213
Informations complémentaires
Honoraires de 1 796 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2363 €/mois. Loyer de base 1678 €/mois. Provision sur charges 118 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 678 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.