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Au coeur du centre ville
515 € /mois CC
- Surface44 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement de deux pièces entièrement rénové de 44 m², idéalement situé au cœur de Troyes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).
Dans un bel immeuble bourgeois, près de la rue Emile Zola, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée, d’une chambre lumineuse, d’un séjour agréable et d’une salle d'eau moderne.
Il est proposé non meublé, pour vous permettre d’aménager l’espace selon vos envies.
Rénové entièrement en 2025, l'isolation a été refaite pour vous permettre d'améliorer vos consommations énergétiques.
📍 Emplacement privilégié : centre-ville, vie de quartier dynamique.
✨ Rénovation récente : prêt à accueillir ses nouveaux occupants
Venez vite déposer votre dossier pour envisager une visite !
Dans un bel immeuble bourgeois, près de la rue Emile Zola, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée, d’une chambre lumineuse, d’un séjour agréable et d’une salle d'eau moderne.
Il est proposé non meublé, pour vous permettre d’aménager l’espace selon vos envies.
Rénové entièrement en 2025, l'isolation a été refaite pour vous permettre d'améliorer vos consommations énergétiques.
📍 Emplacement privilégié : centre-ville, vie de quartier dynamique.
✨ Rénovation récente : prêt à accueillir ses nouveaux occupants
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Ascenseur : Non
- Autres : Fibre optique, Interphone
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Troyes 10000
- Loyer de base : 480 € /mois
- Charges : 35 € /mois
- Référence : LA14884
Informations complémentaires
Honoraires de 396 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1164.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.