APPARTEMENT T2 MEUBLE 75019
1 100 € /mois CC
- Surface37.5 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Description du bien
Idéalement situé rue de Nantes, au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique et agréable, à proximité immédiate du canal de l’Ourcq et du bassin de la Villette. Vous profiterez également d’une excellente desserte en transports avec le métro ligne 5 – station Ourcq, le tramway T3b – Porte de la Villette, ainsi que le RER E – station Rosa Parks, permettant un accès rapide à l’ensemble de la capitale.
Ce bien se compose d’une entrée avec rangements, ouvrant sur un agréable séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une belle chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie confortable.
Chauffage: individuel électrique
eau chaude : individuelle électrique
DPE : F
GES : C
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1490€ – 2030€ (année de référence 2021)
Loyer mensuel hors charges : 1000€
Charges : 100€
Loyer mensuel charges comprises : 1100€
Dépôt de garantie : 2000€
Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 12.10 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l’état des lieux soit, 567.38€ TTC (dont 113.63€ pour l'état des lieux).
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 37.5 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1903
- État intérieur : Rafraîchi
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Ameublement : Entièrement meublé
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Paris 75019
- Loyer de base : 1 000 € /mois
- Charges : 100 € /mois
- Référence : LA16095
Informations complémentaires
Honoraires de 567 € TTC à la charge du locataire comprenant 454 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 33 €/mois. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2017.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.