Loué
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LOCATION APPARTEMENT T2 VIDE
640 € /mois CC
- Surface43.78 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Description du bien
L’agence JOYA vous propose à la location un appartement T2 de 43.78m², situé au Rez-de-chaussée de la résidence récente Le Cours Saint Laurent.
Idéalement situé à Bagneaux-sur-Loing, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. La gare de Bagneaux-sur-Loing (ligne R du Transilien), accessible en quelques minutes, permet de rejoindre facilement Nemours, Melun et Paris Gare de Lyon.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour/cuisine lumineux, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une terrasse.
Deux places de parking extérieure complète ce bien.
Localisation : Bagneaux-sur-Loing (77167)
Disponibilité : Immédiate
Type de location :Non meublé
Chauffage et eau chaude : individuels au gaz
DPE : C
GES : C
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 325€ – 440€ (année de référence 2021)
Cette location relève du dispositif Pinel et est soumise à un plafond de loyer ainsi qu’à des conditions de ressources du locataire. Le logement doit constituer sa résidence principale.
Conditions financières:
Loyer mensuel hors charges : 580€
Provisions sur charges : 60€ / mois
Loyer mensuel charges comprises : 640€
Dépôt de garantie : 580€
Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 8.07 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l’état des lieux soit, 485.96€ TTC (dont 132.65€ pour l'état des lieux).
Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l’annonce afin d’accéder au dépôt de dossier par mail.
Idéalement situé à Bagneaux-sur-Loing, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. La gare de Bagneaux-sur-Loing (ligne R du Transilien), accessible en quelques minutes, permet de rejoindre facilement Nemours, Melun et Paris Gare de Lyon.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour/cuisine lumineux, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une terrasse.
Deux places de parking extérieure complète ce bien.
Localisation : Bagneaux-sur-Loing (77167)
Disponibilité : Immédiate
Type de location :Non meublé
Chauffage et eau chaude : individuels au gaz
DPE : C
GES : C
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 325€ – 440€ (année de référence 2021)
Cette location relève du dispositif Pinel et est soumise à un plafond de loyer ainsi qu’à des conditions de ressources du locataire. Le logement doit constituer sa résidence principale.
Conditions financières:
Loyer mensuel hors charges : 580€
Provisions sur charges : 60€ / mois
Loyer mensuel charges comprises : 640€
Dépôt de garantie : 580€
Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 8.07 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l’état des lieux soit, 485.96€ TTC (dont 132.65€ pour l'état des lieux).
Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l’annonce afin d’accéder au dépôt de dossier par mail.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Non
- Autres : Accès handicapés, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface : 43.78 m²
- Surface terrasse : 5 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2025
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Localisation : Bagneaux-sur-Loing 77167
- Loyer de base : 580 € /mois
- Charges : 60 € /mois
- Référence : LA13658
Informations complémentaires
Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 325.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.