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STUDIO DE 23.81 M² AU 1ER ETAGE AVEC TERRASSE DE 11.90 M²
665 € /mois CC
- Surface23.81 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
Description du bien
Situé à Bry-sur-Marne, 42 avenue Aristide Briand, découvrez ce studio de 23,81 m², au 1er étage d’un immeuble.
Le logement se compose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien bénéficie de la jouissance exclusive d’une terrasse de 11,90 m².
Le logement est en bon état.
Le chauffage est individuel au gaz et non inclus dans les charges.
L’eau chaude est individuelle au gaz et non incluse dans les charges.
Dans le cadre d’un chauffage individuel au gaz, l’entretien annuel de la chaudière est obligatoire et reste à la charge du locataire.
La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location vide.
Le logement est disponible à compter du 21 juin.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C.
Le loyer mensuel est de 645,23 € hors charges, avec 20 € de provisions sur charges, soit 665,23 € charges comprises.
Le dépôt de garantie s’élève à 645,23 €.
Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 360,24 € TTC, dont 72,14 € TTC pour l’état des lieux.
Cette location relève du dispositif Pinel et est soumise à un plafond de loyer ainsi qu’à des conditions de ressources du locataire. Le logement doit constituer sa résidence principale.
Le bien bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commerces et des transports.
Le logement est conforme aux critères de décence définis par la réglementation en vigueur.
📞 Modalités de candidature :
Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce.
Merci de réagir à l’annonce afin de recevoir par email le lien permettant de déposer votre dossier locataire.
Le logement se compose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien bénéficie de la jouissance exclusive d’une terrasse de 11,90 m².
Le logement est en bon état.
Le chauffage est individuel au gaz et non inclus dans les charges.
L’eau chaude est individuelle au gaz et non incluse dans les charges.
Dans le cadre d’un chauffage individuel au gaz, l’entretien annuel de la chaudière est obligatoire et reste à la charge du locataire.
La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location vide.
Le logement est disponible à compter du 21 juin.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C.
Le loyer mensuel est de 645,23 € hors charges, avec 20 € de provisions sur charges, soit 665,23 € charges comprises.
Le dépôt de garantie s’élève à 645,23 €.
Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 360,24 € TTC, dont 72,14 € TTC pour l’état des lieux.
Cette location relève du dispositif Pinel et est soumise à un plafond de loyer ainsi qu’à des conditions de ressources du locataire. Le logement doit constituer sa résidence principale.
Le bien bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commerces et des transports.
Le logement est conforme aux critères de décence définis par la réglementation en vigueur.
📞 Modalités de candidature :
Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce.
Merci de réagir à l’annonce afin de recevoir par email le lien permettant de déposer votre dossier locataire.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Autre, Gaz/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Autres : Digicode, Visiophone
- Surface : 23.81 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2021
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Non
- Localisation : Bry-sur-Marne 94360
- Loyer de base : 645 € /mois
- Charges : 20 € /mois
- Référence : LA3248
Informations complémentaires
Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 645 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 645 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 231.00 et 313.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.